{"id":10859,"date":"2012-04-25T18:55:35","date_gmt":"2012-04-25T21:55:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontramorumbi.com.br\/blog\/?p=10859"},"modified":"2019-04-12T15:13:22","modified_gmt":"2019-04-12T18:13:22","slug":"predio-de-luxo-no-morumbi-se-transforma-em-elefante-branco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontramorumbi.com.br\/sobre\/predio-de-luxo-no-morumbi-se-transforma-em-elefante-branco\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9dio de luxo no Morumbi se transforma em &#8220;elefante branco&#8221;"},"content":{"rendered":"<div class=\"668395cb997a874797677d9ee29f7b25\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Corretores de im\u00f3veis j\u00e1 o apelidaram de &#8220;elefante branco&#8221;. E at\u00e9 mesmo a construtora que o ergueu, a Adolpho Lindenberg, admite o fiasco: o que era para ser um empreendimento disputado por fam\u00edlias classe AAA encalhou. Foram poucos os que escolheram viver no pr\u00e9dio do Morumbi, que abriga os maiores apartamentos da cidade, com 1.223 m\u00b2 cada um.<\/p>\n<p>Localizado em uma das regi\u00f5es mais nobres do bairro da zona sul &#8211;pr\u00f3ximo \u00e0 casa de Silvio Santos&#8211;, o edif\u00edcio Adolpho Carlos Lindenberg foi lan\u00e7ado em 2006 e entregue em 2009. Possui 12 apartamentos, cada um com seis su\u00edtes e 12 vagas na garagem.<\/p>\n<p>Passados quase tr\u00eas anos, sete unidades foram vendidas, o que a pr\u00f3pria construtora considera um resultado abaixo de qualquer expectativa. A falta de compradores ainda causa um preju\u00edzo extra, j\u00e1 que a empresa paga a taxa de condom\u00ednio dos im\u00f3veis vazios, cujo valor n\u00e3o revela.<\/p>\n<p>O resultado motivou a companhia a diminuir os investimentos no Morumbi. &#8220;Hoje em dia, o bairro sofre muito com o tr\u00e2nsito e isso pesa. As pessoas valorizam mais os bairros do outro lado do rio [Pinheiros].<\/p>\n<p>\u00c9 dif\u00edcil comercializar nessa regi\u00e3o&#8221;, afirma Adolpho Lindenberg Filho, diretor da construtora. Segundo ele, o metro quadrado da \u00e1rea tende a custar 20% menos do que em outros bairros disputados pelo mercado imobili\u00e1rio, como o Alto da Lapa, na zona oeste de SP. &#8220;Hoje, procuramos terrenos na Vila Mariana, no Tatuap\u00e9 e na Aclima\u00e7\u00e3o&#8221;, diz.<\/p>\n<p>Cada unidade do empreendimento &#8211;que, segundo o diretor, foi comercializada na planta por cerca de R$ 6 milh\u00f5es&#8211; hoje \u00e9 vendida por cerca de R$ 10,4 milh\u00f5es. &#8220;N\u00e3o diria que valorizou, apenas sofreu uma corre\u00e7\u00e3o. N\u00e3o acompanhou o que ocorreu no restante da cidade.&#8221;<\/p>\n<p>Para ele, o perfil do bairro mudou ao longo dos anos. &#8220;O Morumbi se transformou. Na parte conhecida como Cidade Jardim, h\u00e1 casas muito boas, mas a seguran\u00e7a \u00e9 complicada.&#8221;<\/p>\n<p>Quem tem como miss\u00e3o comercializar as unidades encalhadas reclama. Uma corretora que pediu para n\u00e3o ser identificada afirma que atualmente quase n\u00e3o existe procura pelos apartamentos. &#8220;Houve uma \u00e9poca em que muitos curiosos nos ligavam. Agora, nem isso. Os interessados de porte compraram no lan\u00e7amento&#8221;, diz.<\/p>\n<p><em>Fonte: Folha.com<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Corretores de im\u00f3veis j\u00e1 o apelidaram de &#8220;elefante branco&#8221;. E at\u00e9 mesmo a construtora que o ergueu, a Adolpho Lindenberg, admite o fiasco: o que era para ser um empreendimento disputado por fam\u00edlias classe AAA encalhou. Foram poucos os que escolheram viver no pr\u00e9dio do Morumbi, que abriga os maiores apartamentos da cidade, com 1.223 m\u00b2 cada um. 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