{"id":262,"date":"2009-03-22T16:27:03","date_gmt":"2009-03-22T19:27:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontramorumbi.com.br\/blog\/?p=262"},"modified":"2019-04-12T15:16:05","modified_gmt":"2019-04-12T18:16:05","slug":"regra-impede-predios-novos-em-12-distritos-de-sp-incluindo-no-morumbi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontramorumbi.com.br\/sobre\/regra-impede-predios-novos-em-12-distritos-de-sp-incluindo-no-morumbi\/","title":{"rendered":"Regra impede pr\u00e9dios novos em 12 distritos de SP, incluindo no Morumbi"},"content":{"rendered":"<div class=\"668395cb997a874797677d9ee29f7b25\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>S\u00c3O PAULO\u00a0&#8211;\u00a0Com o boom imobili\u00e1rio e o n\u00famero recorde de lan\u00e7amentos de pr\u00e9dios em S\u00e3o Paulo nos \u00faltimos dois anos, 12 dos 91 distritos da \u00e1rea urbana da cidade chegaram ao limite da verticaliza\u00e7\u00e3o atualmente permitido pelo Plano Diretor &#8211; em oito deles, a constru\u00e7\u00e3o de grandes edif\u00edcios ficou praticamente invi\u00e1vel, por conta da necessidade de se encontrar grandes terrenos.<\/p>\n<p>A falta de op\u00e7\u00f5es atinge Cambuci e Liberdade, no centro; Vila Leopoldina e Jaguar\u00e9, na zona oeste; Morumbi e Campo Grande, na zona sul; e Lim\u00e3o e Vila Guilherme, na zona norte. Ipiranga, Cursino e Cap\u00e3o Redondo, na zona sul, e Lapa, na zona oeste, j\u00e1 consumiram mais de tr\u00eas quartos dos chamados ?estoques?. H\u00e1 15 meses, apenas Liberdade e Cambuci se aproximavam desse limite.<\/p>\n<p>Como solu\u00e7\u00e3o para o gargalo, a Prefeitura finaliza estudo conjunto com a Secretaria dos Transportes Metropolitanos para respaldar uma mudan\u00e7a nas regras imobili\u00e1rias da capital. ?A ideia de verticaliza\u00e7\u00e3o costuma ter conota\u00e7\u00e3o negativa. Mas uma cidade compacta pode ser interessante para todos, caso haja transporte p\u00fablico e condi\u00e7\u00f5es vi\u00e1rias adequadas para que os bairros sejam adensados. Se constatarmos que h\u00e1 capacidade, vamos permitir o adensamento?, diz o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano, Miguel Bucalem.<\/p>\n<p>Os estoques foram institu\u00eddos pelo Plano Diretor de 2002, para controlar o adensamento. Estabelecia-se um limite \u00e0 verticaliza\u00e7\u00e3o, apesar de os empreendimentos poderem pagar valores adicionais \u00e0 Prefeitura, para comprar m\u00b2 adicionais &#8211; esse teto era de 30 mil m\u00b2 no Morumbi, por exemplo, valor que se mostrou insuficiente frente aos 80 lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios em dois anos.<\/p>\n<p>Fonte: <strong>O Estado de S. Paulo<\/strong><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\u00c3O PAULO\u00a0&#8211;\u00a0Com o boom imobili\u00e1rio e o n\u00famero recorde de lan\u00e7amentos de pr\u00e9dios em S\u00e3o Paulo nos \u00faltimos dois anos, 12 dos 91 distritos da \u00e1rea urbana da cidade chegaram ao limite da verticaliza\u00e7\u00e3o atualmente permitido pelo Plano Diretor &#8211; em oito deles, a constru\u00e7\u00e3o de grandes edif\u00edcios ficou praticamente invi\u00e1vel, por conta da necessidade de se encontrar grandes terrenos. A falta de op\u00e7\u00f5es atinge Cambuci e Liberdade, no centro; Vila Leopoldina e Jaguar\u00e9, na zona oeste; Morumbi e Campo Grande, na zona sul; e Lim\u00e3o e Vila Guilherme, na zona norte. 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